Кольцова 14

Відгук про ЖК «Парковий» на Борщагівці (бульвар Кольцова 14)

Кольцова 14 На мій погляд, цей житловий комплекс, незважаючи на всі його недоліки – кращий житловий комплекс на Борщагівці в Києві. Чому? Давайте розбиратися. Почнемо з того, що нових житлових комплексів, а не окремих новобудов на Борщагівці не так вже й багато. Ми зараз не будемо розглядати нещодавно зведені житлові комплекси, на зразок нового ЖК “Відпочинок” і т.д. Упевнений, після повного заселення, в цих комплексах знайдуться свої «приколи». Микільська Борщагівка, де розташований ЖК «Парковий» – це вже далеко не депресивний спальний район, а добре розвинутий індустріальний район, який підходить великому числу громадян середнього класу, які, наприклад, прив’язані до цього місця територіально. Цьому свідчать поява величезної кількості торгово-розважальних комплексів ( «Караван» на вул. Сім’ї Сосніних, 17, «Спортлайф», «Квітень» і т.д.), закусочних (поява двох нових «Макдональдс»), ресторанів, магазинів і т . Д. Кільцева дорога в Києві перестала бути об’їзної – вона перетворилася в одну з найжвавіших доріг Києва. Особисто я називаю цей район Києва – «район без пробок». Тим, хто прив’язаний до цієї частини міста або загорода – ЖК «Парковий» – ідеальне місце. Розташування ЖК «Парковий» karta kolcova 14 Комплекс оточений проспектом Леся Курбаса, бульваром Кольцова, В. Покотила, а також невеликий вуличкою Академіка Сєркова, яка з’єднує Л. Курбаса і б-р Кольцова. Я вважаю, що віддаленість комплексу від метро – Украй не вдале. Найближча станціяметро – Святошино, їхати до нього дуже довго, стоячи в пробці перед кільцем на вул. Гната Юри з дуже коротким світлофором, по вузькій і заставленій машинами Г. Юри, вул. Святошинській, яка завантажена жителями ЖК «Відпочинку» та інших новобудов. Загалом, ті, хто живуть в ЖК «Парковому» знають, метро для цього комплексу – не варіант, хто б що не говорив. Альтернатива метро – швидкісний трамвай №1. В принципі, більшість жителів ЖК «Парковий» має авто. Це логічно, вибираючи таке розташування і район. Великим плюсом комплексу, безумовно, є наявність парку «Юнность». Він ніби «вростають» в комплекс. Цей парк останнім часом активно упорядковують – з’явився асфальт на дрожках, дуже багато освітлення, елементів ландшафтного дизайну. Загалом, для прогулянок, пікніків, пробіжок, гуляння з собаками – дуже дуже непогано. Інфраструктура ЖК «Парковий» Плюс більшості комплексів, а не окремих новобудов – це наявність необхідних закладів під будинком. У ЖК «Парковому» це свої «місцеві» супермаркети «Сільпо», який мені більше подобається і «АТБ», кілька аптек, кафе, салонів і т.д. Для щоденних споживчих потреб, жителю комплексу їхати нікуди не треба. Є абсолютно все. Що стосується великих ТРЦ, будівельних гіпермаркетів, автосалонів, ринків і т.д. – Їх неймовірна кількість. Досить проїхати по Кільцевій дорозі. Культурний відпочинок в вигляді місцевого кінотеатру «Лейпциг» на мій погляд – застарів, тому для культурного відпочинку краще все ж проїхати до ТРЦ «Більшовик». Територія ЖК «Парковий», нарешті, приведена в порядок, забудовник через багато років прибрав свої побутівки і техніку. На території висаджено дерева, кущі. Чесно кажучи, ландшафт біднуватий, але, думаю, справа в часі. Територія досить доглянута. Дуже багато дитячих майданчиків. Парковки. Парковок навколо будинків комплексу багато, але їх все одно катастрофічно не вистачає. У будній день ввечері місце для парковки потрібно шукати, намотуючи кола навколо будинків. Підземний паркінг затребуваний, але він не вирішує проблему – вартість паркінгу дорівнює вартості автомобіля, що в даному районі (не в центрі) – нелогічно, тому з паркуванням – невеликий напряг присутній. Цьому також сприяє паркінг жителів сусідніх будинків. А ось тепер перейдемо до головної проблеми ЖК «Парковий» – це охорона території та вільний доступ до неї. Ніякого забору, шлагбаумів або охорони в ЖК «Парковому» немає. Це величезний мінус цього комплексу, який перетворює комплекс на прохідний двір. Житло в ЖК «Парковому» Планування квартир, на мій погляд, в ЖК «Парковому» досить вдалі. Габарити квартир прагнуть до квадратної правильній формі, присутні великі балкони. Розташування квартир на поверсі – гарне, квартир на поверсі не багато (близько п’яти), а коридори широкі. kolcova 14-2 Головним плюсом ЖК «Парковий» є якість будівельних матеріалів. Скінчено, це не стосується останніх, зданих в експлуатацію секцій, де використовували дешеві матеріали стін та оздоблення фасадів. Велика частина комплексу побудована з використанням пустотілих керамічних блоків при будівництві зовнішніх стін, а це дуже дорогий матеріал. Керамічні блоки – дуже теплі і екологічно чисті (але яка вже там екологія, якщо блоки з’єднуються цементним розчином). Внутрішні перегородки побудовані з повнотілої глиняної цегли. Звичайно, якість внутрішніх опоряджувальних робіт від забудовника, у вигляді стяжки і штукатурки – незадовільний, але це стосується більшості забудовників, тому новиною не є і винятком теж. Також великим плюсом є наявність вентильованих фасадів на більшості секцій. Це довговічний і «теплий» фасад, але забудовник не скрізь дотримувався технології, наприклад, неякісна ветрозащита і утеплення призводить до проблем великих тепловтрат і холодним стінам деяких квартир. В цілому, житловий комплекс «Парковий», не дивлячись на його мінуси – дуже непоганий комплекс, про що свідчить його заселеність і розвиток.

Читайте також:

Share Button

Напишіть відгук