Category Archives: Без рубрики

строительный_контроль_и_технадзор-min

Нагляд за будівництвом, ремонтом, реконструкцією. Контроль. технагляд

строительный_контроль_и_технадзор-min

 

Технічний нагляд за будівництвом, ремонтом або реконструкцією – це запорука якості робіт і економії коштів!


Технічний нагляд (контроль будівництва) необхідний при:


Будівництві будинків і котеджів
Будівництві багатоквартирних будинків
Будівництві комерційних будівель: складів, магазинів, ресторанів і т.д.
Реконструкції будинків і котеджів
Реконструкції офісів, комерційних приміщень та будівель
ремонті квартир
ремонті офісів
Ремонті комерційних приміщень

 

Технічний контроль гарантує:


Контроль якості на всіх етапах
Контроль прихованих робіт: гідроізоляції, армування, ущільнення і багатьох інших. Це ті роботи, які після їх виконання неможливо перевірити якість, кількість, відповідність проекту і вимогам будівельних норм
Контроль відповідності проектної документації
Контроль відповідності будівельним нормам
Технічний нагляд гарантує економію коштів, матеріалів і відсутність перевитрати

Що ви отримуєте?


Економія коштів до 20%, а іноді і до 50%
Спокій: ви впевнені в якості робіт і відсутність злодійства, списування матеріалів
Економія часу: вам не потрібно кидати справи і терміново виїжджати для перевірки робіт, наприклад, перед бетонуванням

Як ми працюємо?


Залежно від типу об’єкта, складності та віддаленості, ми рекомендуємо схему контролю вашого об’єкта


Наш технічний нагляд:

067 840 44 04

Свайный фундамент

БУДІВНИЦТВО ФУНДАМЕНТІВ

Розрахунок фундаментів, в разі будівництва, я виконую безкоштовно. Фундаменти – найважливіша частина конструкції будинку і ціна помилки – величезна. Дуже багато самоучок будівельників ллють фундаменти «на око». Викопавши траншею який-небудь ширини ці горе-будівельники просто виливають в неї бетон, як в форму і вважають це – підставою – фундаментом. Теж саме стосується армування фундаментів. Це прихована частина конструкції, яку ви не перевірите. Про дренаж, підготовку основая, гідроізоляцію і так далі, халтурники не мають поняття. Порядок роботи при будівництві фундаментів: 1 Крок. Геологія (геологічні вишукування, лабораторні дослідження з визначенням фізико-механічних властивостей ґрунтів, рівнем грунтових, глибиною промерзання вод і т.д.) 2 Крок. Нілічіе архітектури будівлі (рівні, позначки підлог, посадка на рельєф, наявність / відсутність підвалу, висота рівня 1 поверху і т.д.) 3. ТЕО (техніко-економічне обґрунтування). Вибір оптимальної конструкції-компроміс між вартість, надійністю, довговічністю, виконанням робіт. 4. Конструювання фундаментів 5. Будівництво фундаментів Будівництво фундаментів – це окрема сфера, яка складається і з підготовки території, підготовки підстави, плану виконання робіт, тому що іноді теорія нездійсненна в реальному житті і багато інших важливі деталі.
1334427_images_510180582

Монтаж прихованої частини HANSGROHE iBox універсал 01800180

Монтаж прихованої частини HANSGROHE iBox універсал 01800180 для Верхньої частини змішувача з термостатом HANSGROHE Shower Select 15763000. 1334427_images_510180582 Монтаж починається з різьбових з’єднань по чотирьох сторонах iBox. нам потрібен діаметр різьблення 1/2. У комплекті з iBox є 3 перехідника на 1/2. Один перехідник потрібно докупити. Для монтажу прихованих частин ми використовуємо систему труб і фітингів Rehau. Для з’єднання різьбових з’єднань ми більше не використовуємо традиційну клоччя. Ми використовуємо анаеробний герметик. 170 169 При Муровані прихованої частини HANSGROHE iBox універсал 01800180 і при кріпленні її до стіни, потрібно проявити фантазію, особливо, якщо ви крепитесь до стіни з керамічних блоків. iBox досить важкий, його потрібно виставити в двох площинах, тому спосіб фіксації потрібно добре обміркувати. Глибина мурування регулюється стрілками на корпусі прихованої частини HANSGROHE iBox універсал 01800180 і залежить від товщину покриття стіни, шару штукатурки, якщо він буде. Верхній відведення у нас призначений для Прихованої частини верхнього душа HANSGROHE Raindance 26471180 і Верхнього душа HANSGROHE Raindance 26472000 1566367_images_1380074343 1566802_images_1436301093 1566397_images_1669470779   Далі з’єднуємо труби Rehau через фітинги – справа і зліва – подача холодної і гарячої води, вниз – лійка душа, вгору – верхній душ HANSGROHE Raindance 26472000 172 173 Монтаж Прихованої частини верхнього душа HANSGROHE Raindance 26471180 до стелі. 186
kludi38243_p5-600x500.800x600w

Монтаж прихованої частини для змішувача KLUDI Zenta (3824

Монтаж прихованої частини для змішувача KLUDI Zenta (38243) Монтаж проводився з використанням труби Rehauі фітингів Rehau. Приховані частини замуровуються в стіни, тому якість систем – труб і фітингів має бути на рівні. Ніякої пайки або різьбових фітингів. kludi38243_p5-600x500.800x600w 9938149_images_1669701933 167 Прихована частина для змішувача KLUDI Zenta (38243) має нижнє різьбове з’єднання і бічне – підведення гарячої і холодної води. Ми використовували куточок для бокового з’єднання. Для герметизації різьбових з’єднань вирішили відмовитися від клоччя, а застосували анаеробний герметик. Були побоювання, що цей герметик поводиться при нагріванні від гарячої води і охолодженні – розширення і звуження, але, ці герметики ркайне надійні. Так запевняють ті, хто з ними працював багато.   Запакованим з’єднанням потрібен час для герметизації. Воно залежить від температури середовища – все це є в таблиці. Даємо застигнути герметику.   Що стосується монтажу прихованої частини для змішувача KLUDI Zenta (38243) до стіни – тут потрібно врахувати висоту монтажу, яка повинні бути вказана в дизайн-проект і глибину вмуровиванія в стіну. Висота у нас дорівнювала 1 м. Глибина мурування залежить від товщини обробки стіни, а кордони мурування вказані на ковпачку деталі. Для монтажу ми застосували пластини Rehau. До керамічної блоку дуже важко кріпити їх, тому підбирайте відповідні дюбелі для пористих матеріалів. 168    Далі – опресовиваем фітинги Rehau – підводимо труби гарячої та холодної води. 166
hotanovka-24

Будівництво будинку в Хотянівці

Будівництво виконувалося з газобетонних блоків Aeroc з армуванням згідно з технологічною картою. Фундаменти виконувала стороння компанія, псоле чого запросили нас, тому що відхилення в горизонтальній плоскойсті від осей становило 50 – 150 мм. Були внесені корективи в робочий проект в сторону запасу міцності. hotanovka-1 hotanovka-2 Армування і бетонування плити основаня. Кладка газобетонних блоків 1 ряду. На гідроізоляцію. Армування кутів – важливий момент. Арматура повинна загинатися Кладка блоків 1 поверху. Перекриття – монолітні Монтаж опалубки перекриття Кладка блоків 2 поверху. Димарі і вентканали – цегляні hotanovka-3 hotanovka-4 hotanovka-5 hotanovka-6 hotanovka-7 hotanovka-8 hotanovka-9 hotanovka-10 hotanovka-11 hotanovka-12 hotanovka-13 hotanovka-14 hotanovka-15 hotanovka-16 hotanovka-17 hotanovka-18 hotanovka-19 hotanovka-20 hotanovka-21 hotanovka-22 hotanovka-23 hotanovka-24 hotanovka-25 hotanovka-26 hotanovka-27 hotanovka-28 hotanovka-29
Hoffmann haus-26

Дизайн і ремонт квартири Hoffmann haus

Дизайн квартири Hoffmann haus здійснений в мінімалізмі з елементами стилю Loft. Дизайн-проект передбачав ґрунтовну перепланування і технічний дизайн. Житловий комплекс розташований в центрі Києва, висота стель невелика, але ми вирішили складне завдання з проектування та монтажу припливно-витяжної вентиляції в квартирі з використанням припливно-витяжної устонавкі з рекуперацією і підігрівом повітря взимку. Хоча багато фахівців скептично поставилися до вентиляції в такому обмеженому просторі. Hoffmann haus-25 Hoffmann haus-24 Hoffmann haus-23 Hoffmann haus-22 Hoffmann haus-21 Hoffmann haus-20 Hoffmann haus-19 Hoffmann haus-18 Hoffmann haus-17 Hoffmann haus-16 Hoffmann haus-15 Hoffmann haus-14 Hoffmann haus-13 Hoffmann haus-12 Hoffmann haus-11 Hoffmann haus-10 Hoffmann haus-9 Hoffmann haus-8 Hoffmann haus-7 Hoffmann haus-6 Hoffmann haus-5 Hoffmann haus-4 Hoffmann haus-3 Hoffmann haus-2 Hoffmann haus-1 Hoffmann haus-26 Початок ремонту. Все починається з інженерних мереж. Насамперед виконана приточно-витяжна вентиляція. Найскладнішим завданням було вузли проходу патрубків на фасад будівлі – псувати його було не можна. Обов’язково була виконана шумоізоляція повітроводів. Злив конденсату з кондиціонерів повинен проводитися в спеціальну каналізацію через спеціальні сифони для кондиціонерів. Далі – монтаж сантехнічних приладів, каналізації, водопостачання, систем очищення і водопідготовки. Монтаж інсталяцій Geberit. Монтаж лінійного трапа для душа. Монтаж бойлера, монтаж фільтрів Гейзер Тайфун Ми застосовуємо тільки систему водопостачання Rehau В душі буде використана прихована душова система hansgrohe з монтажем ibox, приховані змішувачі умивальників kludi.
pritochno-vitazhnaya-ustanovka

ПРИПЛИВНО ВИТЯЖНА ВЕНТИЛЯЦІЯ У КВАРТИРІ

Почну з того, що особисто я – алергік. Алергія на пилок рослин, типу амброзії або берези. Такі болячки не виникають нізвідки. Небезпечні концентрації суміші пилу і пилку можуть зіграти злий жарт з кожним. Особливо це стосується дітей, імунна система, яких тільки формується. За кордоном у мене і у інших алергіків такої проблеми немає. В Європі – чисто – там миють вулиці. Але повернемося до наших реалій і пекельної запиленості київських вулиць. Я, взагалі не розумію, як можна жити в квартирі з металопластиковими вікнами і без вентиляції? Може я надто вимогливий до якості і кількості повітря – позначається спортивна діяльність. Але тим не менш. Основною проблемою пристрою припливно витяжної вентиляції в квартирі – це, навіть не вартість, хоча вона і значна. основна проблема – це габарити елементів вентиляції. Я взагалі не розумію норм будівництва, які передбачають приплив через щілини стекол у віконних рамах, як в радянських Сніпах. Забудовники, зводячи висотки в центрі абсолютно не переймаються тим, чим людина повинна дихати. добре вже те, що, наприклад «Столиця Груп» в ЖК Hoffmann Haus передбачила відведення конденсату в спеціальну каналізацію, а не на вулицю, по-варварськи – на голови перехожим, як в середньовіччі. На етапі будівництва будинків – не враховується монтаж вентиляції. Основна проблема габаритів в тому, що висота приміщень, якщо вона близька до 2,8 м, не дозволить вам «розігнатися» з габаритами системи, а більшість монтажних компаній Києва звикли працювати з стельовими приточно-витяжною установками, які опустять ваш стелю до непристойності. Ось і потрібно викручуватись і притискатися воздуховодами, а установки особисто я рекомендую підлогову або настінну, але ніяк не стельову. Друга проблема припливно-витяжної вентиляції в квартирі – це шум обладнання, шум повітряного потоку на повітророзподільних пристроях і в повітроводах. Цю проблему вирішують технічно, наприклад, правильним перетином і формою повітропроводів, застосуванням шумоглушників, статічекіх камер, вставок з гнучких шумоізоліровать повітропроводів і так далі. Аналіз ринку послуг з монтажу вентиляції показав зовсім невтішну картину. мало хто так «заморочується», а точніше, практично ніхто. Зазвичай це банальний набір пластикових повітроводів або, в кращому випадку, оцинкованих – і все. А шум систем припливно-витяжної вентиляції – це саме головна проблема поряд з правильним розподілом повітряного потоку. Мій вибір припав на ситему ВЕНТС ВУТ 350 ЕГ. Гнучкі повітроводи – ATCO. Оцинковані повітроводи 125 і 100 мм. Шумоізоляція – самоклеющимися спінений каучук. Шумоглушники на приплив і витяжку. заслінки, правда, без сервопрівозов якщо система вимкнена. Вентиляцію виконуємо в квартирі площею 80 м2 ЖК Hoffmann Haus. Окремою проблемою є випуск і введення припливу і витяжки на вулицю. На вирішення цього завдання пішли тижні консультацій і пошук рішення виявився вдалим. Зовнішній вигляд фасаду і продуктивність не постраждали. Отже, установка змонтована. Попереду – монтаж адаптерів, повітропроводів, дифузорів. pritochno-vitazhnaya-ustanovka-2 pritochno-vitazhnaya-ustanovka-1 pritochno-vitazhnaya-ustanovka-3 pritochno-vitazhnaya-ustanovka
Ремонт і перепланування квартири в ЖК "Ліко Град"

Ремонт і перепланування квартири в ЖК “Ліко Град”

В першу чергу, перед початком будь-яких робіт по ремонту або перепланування квартири, були проведені обміри існуючої планування квартири. За обмірами були виконані кілька варіантів перепланування квартири. Завдання стояло складне – з не надто вдалого планування 1 кімнатної квартири зробити квартиру з кухнею студією, яка повинна поєднувати кілька функціональтних зон: приготування їжі, прийомів їжі, а також зоною відпочинку у вигляді вітальні.

План квартири: обмірний план і план перепланування:

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Після узгодження планувань, технічних рішень були виконані проекти освітлення, електропостачання, розміщення меблів, в загальному, повний комплект дизайн-проекту.

Після проектування, почалися роботи по ремонту і опоряджувальних робіт квартири.

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Ремонт і перепланування квартири в ЖК

Монтаж сантехніки та електропостачання, інтрнет і телебачення. Монтаж гіпсокартонних конструкцій, підготовка стін і стель до фінішної обробки.

Підготовка до монтажу підлогового покриття, і укладання підлогового покриття.

Далі – укладання керамічної плитки, фінішна обробка стін і стель – обклеювання шпалерами і фарбування коробів.

Монтаж чистової сантехніки та електрики, монтаж світильників і люстр. Також почалася збірка і монтаж меблів.

ТЕК Строй і Інженерна майстерня Дениса Кавуна виконують також і будівництво будинків, будівництво котеджів

Ремонт квартиры в Комфорт Таун

Ремонт квартири в ЖК “Комфорт Таун”

Квартира є компактне 40 метрове приміщення з кухнею-студією з можливістю розміщення спального місця, наприклад, для розміщення гостей.

Балкон не був об’єднаний з кухнею-вітальні для збільшення площі, що дало можливість залишити ще одну функціональну зону квартири, а також використовувати її як температурний бар’єр.

Якщо балкон передбачений забудовником, то він повинен зберігатися.
Стіни квартири були без підготовки у вигляді штукатурки, що, чесно кажучи, краще, ніж штукатурка від забудовника.

Ремонт квартиры в Комфорт Таун

У квартирі виконані роботи:

електромонтажні
Сантехнічні – з розведення каналізації, гарячого та холодного водопостачання
оштукатурені стіни
Виконана підготовка стін під шпалери і укладку керамічної плитки
Виконана кладка керамічної плитки на підлогу, стіни, робочі поверхні, балкон
Покладений ламінат на підлогу
Виконано монтаж гіпсокартонних конструкцій з подальшою підготовкою під фарбування і пофарбовані в подальшому
Виконано монтаж натяжних стель
Виконано монтаж освітлення та чистової електрики, розеток, вимикачів і електричних приладів, в тому числі і електричний водонагрівач
Виконано монтаж корпусних меблів
Замінено вхідні двері та змонтовані міжкімнатні двері

Komfort-Taun-20 Komfort-Taun-21 Komfort-Taun-19 Komfort-Taun-18 Komfort-Taun-17 Komfort-Taun-15 Komfort-Taun-14 Komfort-Taun-13 Komfort-Taun-12 Komfort-Taun-10 Komfort-Taun-9 Komfort-Taun-7 Komfort-Taun-6 Komfort-Taun-5 Ремонт квартиры в Комфорт Таун Komfort-Taun-1 Komfort-Taun-32 Komfort-Taun-31 Komfort-Taun-30 Komfort-Taun-28 Komfort-Taun-27 Komfort-Taun-26 Komfort-Taun-24 Ремонт квартиры в ЖК Ремонт квартиры в Комфорт Таун